Double usage, zéro travaux, rentabilité immédiate.
Bien rare sur le secteur.
Description
Maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue, offrant une configuration recherchée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé avec accès direct au jardin : idéal pour location, profession libérale ou logement indépendant.
À l'étage, une pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et accès balcon.
Au dernier niveau, 2 grandes chambres d'environ 20 m² chacune et une salle de bain.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Caractéristiques
Construction 2022
Maison 3 niveaux
Studio indépendant (revenu locatif possible)
Jardin privatif
Séjour traversant 45 m²
Cuisine ouverte
Balcon
2 chambres 20 m²
Salle de bain
Pompe à chaleur réversible
Stores électriques dans toutes les pièces
Points forts
Aucun travaux
Rentabilité possible immédiate
Bien rare sur le marché
Volumes + luminosité
Idéal résidence principale + investissement
Informations
Call to action
Premier arrivé = premier servi.
Contactez-moi pour une visite rapide.
Cette annonce référence 331231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare sur le secteur.
Description
Maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue, offrant une configuration recherchée sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé avec accès direct au jardin : idéal pour location, profession libérale ou logement indépendant.
À l'étage, une pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et accès balcon.
Au dernier niveau, 2 grandes chambres d'environ 20 m² chacune et une salle de bain.
Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Caractéristiques
Construction 2022
Maison 3 niveaux
Studio indépendant (revenu locatif possible)
Jardin privatif
Séjour traversant 45 m²
Cuisine ouverte
Balcon
2 chambres 20 m²
Salle de bain
Pompe à chaleur réversible
Stores électriques dans toutes les pièces
Points forts
Aucun travaux
Rentabilité possible immédiate
Bien rare sur le marché
Volumes + luminosité
Idéal résidence principale + investissement
Informations
Call to action
Premier arrivé = premier servi.
Contactez-moi pour une visite rapide.
Cette annonce référence 331231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]13.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331231
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – Maison récente 2022 avec studio indépendant + jardin
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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