T2 en rez-de-jardin avec parking – Aubord centre – Aucun travaux !
Idéalement situé au cœur du village d'Aubord, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu et prêt à habiter.
Le bien :
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, avec accès direct sur une terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un couloir privatif, accessible depuis l'entrée, dessert le côté nuit et assure une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. La chambre, spacieuse, bénéficie d'un espace dressing pratique et bien pensé. La salle d'eau, avec toilettes, complète parfaitement cet espace nuit.
Les points forts :
Exposition plein sud
Terrasse couverte avec jardin
Aucun travaux à prévoir
Cuisine équipée
Chambre avec dressing
Côté nuit isolé (couloir avec porte)
Résidence sécurisée et calme
Une place de parking privative
Centre village d'Aubord
Eau comprise dans les charges.
Un bien rare, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Cette annonce référence 331248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013.
Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur du village d'Aubord, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin exposé plein sud, parfaitement entretenu et prêt à habiter.
Le bien :
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, avec accès direct sur une terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un couloir privatif, accessible depuis l'entrée, dessert le côté nuit et assure une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. La chambre, spacieuse, bénéficie d'un espace dressing pratique et bien pensé. La salle d'eau, avec toilettes, complète parfaitement cet espace nuit.
Les points forts :
Exposition plein sud
Terrasse couverte avec jardin
Aucun travaux à prévoir
Cuisine équipée
Chambre avec dressing
Côté nuit isolé (couloir avec porte)
Résidence sécurisée et calme
Une place de parking privative
Centre village d'Aubord
Eau comprise dans les charges.
Un bien rare, dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Cette annonce référence 331248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013.
Prix du bien : 154 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 331248
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 rez-de-jardin avec place de parking
154 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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