Name: Maison familiale avec deux terrasses et trois parkings à vendre
SKU: 328674
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

120 m²

5 pièces

BSK Immobilier

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Découvrez cette charmante maison de 120m² située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant la tranquillité idéale pour une famille. Construite en 1949, cette demeure chaleureuse et accueillante propose un cadre de vie harmonieux avec ses deux terrasses propices à la détente.

La maison comprend cinq pièces bien agencées, prêtes à accueillir toutes vos envies de personnalisation. Bien qu'aucun travaux ne soit à prévoir, la maison est prête à être habitée tout en laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre foyer idéal.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses orientées pour maximiser l'ensoleillement, et bénéficiez de trois places de parking pour vos véhicules. Située non loin des commodités et transports en commun, cette propriété est une opportunité à saisir pour les familles souhaitant conjuguer confort et accessibilité.

Pour en savoir plus, contactez Grégory Iriart.

Cette annonce référence 328674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY IRIART (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87919114600015.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2423.00 € et 3279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 328674
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 423 € - 3 279 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr