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— Aix-En-Provence 13100 —
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13100 - AIX-EN-PROVENCE - LA TORSE - 4 PIÈCES - 98M - GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE - CAVE - GARAGE
Coup de cœur pour ce bien insolite au troisième et dernier étage dans la quartier prisé de la Torse à 5 minutes à pied du Parc.
EffiCity et Elisabeth CHONÉ vous propose 98 m² de prestige, d'originalité et de sérénité sur les hauteurs, dans une copropriété tranquille de 15 lots.
Ce magnifique appartement, qui se distingue par une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE, une VUE PANORAMIQUE et une DISTRIBUTION ATYPIQUE, se compose ainsi :
- Une cuisine ouverte qui a pour extension directe la terrasse de 68m² orientée Sud, Ouest et Est.
- Un séjour chaleureux de 27m², baigné de lumière, qui séduit par un sol en tomette, une cheminée et un panorama imprenable.
- 3 chambres sans vis-à-vis, chacune à un bout de l'appartement, dont une avec salle d'eau.
- Une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant.
Les dégagements, les recoins, les rangements astucieux contribuent à créer un environnement surprenant et envoûtant.
Les sols, les ouvertures, la distribution en font un appartement de caractère, qui n'attend que vous pour rafraichir cuisine et salle de bain.
Une perle rare à découvrir dans une rue hyper prisée d'Aix-en-Provence.
Une la cave (8m²) et un garage (14m²) complètent ce bien.
A noter :
- Bon entretien des communs, pas de travaux prévus par la copropriété.
- Charges annuelles : 5 250 € (chauffage compris)
- Taxe foncière : 1 902 €
- DPE : E
Intéressés ? Contactez-moi pour visiter [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Coup de cœur pour ce bien insolite au troisième et dernier étage dans la quartier prisé de la Torse à 5 minutes à pied du Parc.
EffiCity et Elisabeth CHONÉ vous propose 98 m² de prestige, d'originalité et de sérénité sur les hauteurs, dans une copropriété tranquille de 15 lots.
Ce magnifique appartement, qui se distingue par une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE, une VUE PANORAMIQUE et une DISTRIBUTION ATYPIQUE, se compose ainsi :
- Une cuisine ouverte qui a pour extension directe la terrasse de 68m² orientée Sud, Ouest et Est.
- Un séjour chaleureux de 27m², baigné de lumière, qui séduit par un sol en tomette, une cheminée et un panorama imprenable.
- 3 chambres sans vis-à-vis, chacune à un bout de l'appartement, dont une avec salle d'eau.
- Une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant.
Les dégagements, les recoins, les rangements astucieux contribuent à créer un environnement surprenant et envoûtant.
Les sols, les ouvertures, la distribution en font un appartement de caractère, qui n'attend que vous pour rafraichir cuisine et salle de bain.
Une perle rare à découvrir dans une rue hyper prisée d'Aix-en-Provence.
Une la cave (8m²) et un garage (14m²) complètent ce bien.
A noter :
- Bon entretien des communs, pas de travaux prévus par la copropriété.
- Charges annuelles : 5 250 € (chauffage compris)
- Taxe foncière : 1 902 €
- DPE : E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 214131
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 437 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement ancien
598 500 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse aix-en-provence
appartements au dernier étage aix-en-provence
appartements avec garage aix-en-provence
achat appartement aix-en-provence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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