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Appartement
— Albigny-Sur-Saone 69250 —
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69250 - ALBIGNY-SUR-SAONE - BEL-AIR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87.0 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD
Pascal HERLING Efficity Immobilier, vous propose cet appartement situé à Albigny-sur-Saône, dans le quartier prisé de Bel-Air.
Niché dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 87.0 m2, offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, vous garantissant ainsi une clarté naturelle toute la journée.
La pièce de vie spacieuse de 38 m2 est un espace chaleureux où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Doté de 2 chambres, d'une superficie de 20 m2 et de 24 m2. cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
La terrasse de 35.0 m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité.
Une rénovation complète est à prévoir pour vous offrir de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image.
Situé en plain-pied, il offre un accès facile et pratique à toutes les pièces.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec terrasse, exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal à Albigny-sur-Saône.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Pascal HERLING Efficity Immobilier, vous propose cet appartement situé à Albigny-sur-Saône, dans le quartier prisé de Bel-Air.
Niché dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 87.0 m2, offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, vous garantissant ainsi une clarté naturelle toute la journée.
La pièce de vie spacieuse de 38 m2 est un espace chaleureux où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Doté de 2 chambres, d'une superficie de 20 m2 et de 24 m2. cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
La terrasse de 35.0 m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité.
Une rénovation complète est à prévoir pour vous offrir de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image.
Situé en plain-pied, il offre un accès facile et pratique à toutes les pièces.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec terrasse, exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal à Albigny-sur-Saône.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 213971
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 6 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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