Appartement

LYON 6 – BROTTEAUX – 103 M² – T4 POSSIBILITE T5 – CAVE – EXCLUSIVITE

Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce T4 de 103 m², situé au quatrième étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 1958 sur son terrain, sécurisé et avec gardien.

Au cœur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier des Brotteaux et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 103 m², traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une distribution idéale pour une vie de famille :
•Une belle entrée
•Un séjour généreux de 38 m²
•Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour)
•Trois chambres confortables (11, 12 et 15 m²)
•Une salle d'eau
•Un WC séparé

Ce bien à fort potentiel vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.

Une cave complète ce bien

Charges : 235 € par mois (incluant le chauffage)
Taxe foncière : 1 290 €

Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]

Prix de vente : 525 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris