Appartement

13 100 AIX EN PROVENCE - PONT DE BERAUD - T5 DE 125 M² - VUE EXCEPTIONNELLE MASSIF DE L'ETOILE / BIBEMUS ET SAINTE VICTOIRE - LUMINEUX - 20 MN A PIED DU CENTRE VILLE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - CAVE - DPE C - BOX EN SUS

Au sein d'une petite copropriété, ce bien à la vue panoramique est idéalement situé à proximité du Lycée Cézanne, du centre ville, des commerces et de toutes les infrastructures
Au 4éme étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 124,93m² loi carrez, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16m² reliée au salon et séjour (ou bureau) de 48m².
L'espace nuit comprend: 1 suite parentale avec balcon et sa salle de bain avec toilettes, 2 chambres, 1 Salle de douche, des toilettes séparées et 2 espaces de rangements à aménager.

1 cave, 1 place de parking, de nombreuses places visiteurs et un box de 16,5m²en sus (avec ouverture électrique), complètent et valorisent ce bien.

Les points forts:
- Bon état (volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, moustiquaires, électricité refaite)
- Vue sur le massif de l'Etoile, Bibemus et sur la Sainte Victoire.
- Triple expositions (Sud, Est, Nord)
- Arrêt de bus (ligne 6) toutes les 10mn a proximité.

Taxe foncière : 2 110€
Charge mensuelle de copropriété : 250€

Pour toute demande de renseignement ou organisation de visite, merci de contacter Sylvie Pasquier: [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
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