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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 1275 m² à Leuhan
— Leuhan 29390 —
Nos partenaires locaux
Idéal pour un projet touristique ou d'accueil de groupes, ce domaine de caractère de 1275 m², datant de 1871, situé à Leuhan au cœur de la campagne bretonne, offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'exploitation.
Sur plus de 9 000 m² de parc arboré avec bassin naturel et arbres centenaires, l'ensemble comprend :
- Une maison principale de 240 m² : cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, trois salles de bain, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une arrière-cuisine.
- Une ancienne cidrerie avec sa salle de restauration et sa cuisine professionnelle.
- Deux vastes salles de réception (70 m² et 90 m²), idéales pour organiser séminaires, stages, mariages ou retraites bien-être.
- Deux studios indépendants, un espace bureau, et plusieurs dortoirs permettant d'héberger jusqu'à 35 personnes.
Four à pain, cuves de récupération d'eau de pluie, cabanons, cellier, potager, verger, calme absolu, et nature omniprésente complètent ce bien rare.
Situé à 20 minutes de Quimper et à 30 minutes de la plage et de Quimperlé, ce lieu d'exception est proposé à 590 000 €.
À visiter dès que possible !
(À noter que le domaine répond aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite - et ERP - Établissement accueillant du public).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Sur plus de 9 000 m² de parc arboré avec bassin naturel et arbres centenaires, l'ensemble comprend :
- Une maison principale de 240 m² : cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, trois salles de bain, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une arrière-cuisine.
- Une ancienne cidrerie avec sa salle de restauration et sa cuisine professionnelle.
- Deux vastes salles de réception (70 m² et 90 m²), idéales pour organiser séminaires, stages, mariages ou retraites bien-être.
- Deux studios indépendants, un espace bureau, et plusieurs dortoirs permettant d'héberger jusqu'à 35 personnes.
Four à pain, cuves de récupération d'eau de pluie, cabanons, cellier, potager, verger, calme absolu, et nature omniprésente complètent ce bien rare.
Situé à 20 minutes de Quimper et à 30 minutes de la plage et de Quimperlé, ce lieu d'exception est proposé à 590 000 €.
À visiter dès que possible !
(À noter que le domaine répond aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite - et ERP - Établissement accueillant du public).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 1275 m² à Leuhan
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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