Maison 96 m² à Saint-Macaire

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT MACAIRE (33490).

Viager Occupé – Femme 62 ans

Maison de caractère d'environ 96 m² située à Saint-Macaire, dans un environnement calme et typique du secteur. Elle se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, dont une chambre. La maison, datant des années 1700, conserve tout le charme de l'ancien. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la cuisine et la salle d'eau, offrant un confort actuel.

Sur la base d'une valeur vénale de 100 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :
Un bouquet de 19 900 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 280 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %.
Honoraires d'agence de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un bouquet net vendeur de 10 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris