Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

MEJORA

à Fondettes

Maison d'architecte avec partie ancienne

— Vouvray 37210 —

770 000 €

225 m² / 10 003 m²

6 pièces

L'agence à Part

Nos partenaires locaux

Votre expert de la maçonnerie

Rénovation de biens anciens, ouvertures et reprises structurelles pour des ouvrages solides et pérennes.

06 50 29 20 66 ou cliquez-ici

1/20 Afficher les 20 photos

Située dans un environnement verdoyant et calme, vous serez séduits par cette magnifique maison d'architecte, avec une partie ancienne, d'environ 225 m2 sur un terrain d'un hectare arboré non divisible. Elle vous propose une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, et poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec buanderie et une grande mezzanine pour un second salon, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La maison est entourée d'une terrasse bois. Double garage, coin rangement pour outils de jardin et local technique. Référence : LYA.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr