La Seyne-T2 Bis-Dernier étage-terrasse 25 m2-Parking privé

La Seyne sur Mer (Secteur Résidentiel), Jcg Immobilier est très heureux de vous propose en exclusivité ce T2 bis de 52 m2 dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2006.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose:
-Une entrée
-Un couloir avec placard
-Une cuisine indépendante
-Un WC avec stockage et ballon (neuf) d'eau chaude
-Un Séjour de 17,54 m2
-Un bureau de 6,43 m2
-Une chambre de 9 m2
-Une salle de bain de 3,80 m2
-Une terrasse d'environ 25 m2 orienté plein SUD
Les points forts de ce bien sont :
-Cette grande terrasse à moitié couverte avec une vue dégagée
-Cet appartement est climatisé
-Place de parking privative couverte
-Diagnostique de performance énergétique : B
Notre avis : Idéalement situé, cet appartement 2 pièces avec bureau au 5ème et dernier étage, climatisé avec une grande terrasse parfaitement orienté, une occasion rare à saisir.

Taxe Foncière 2025 : 1388€
Charges mensuelle : 126€ comprenant les charges de parties communes générales ainsi que les charges d'ascenseur.
Copropriété de 174 lots dont 87 lots d'habitation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 83[Coordonnées masquées] 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605