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Assur'13

Maison T6 + garage + remise sur terrain de 500m2 env 13013 Marseille

— Marseille-13e 13013 —

379 000 €

126 m² / 500 m²

6 pièces

MSG Immo13

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*** Uniquement chez MSG Immo 13 *** Entre St Mitre et Château Gombert -- Bâtisse des années 1900 sur 500m2 - T6 d'env 126m2 + garage 25m2 + remise de 30m2 env. Mitoyenne d'un côté. Expo Sud. Double vitrage bois. Chauff gaz de ville. Tout à l'égout. Composée d'un séjour, cuisine et sde avec wc en bas + étage avec 5 chambres, sdb et wc. Plan en photos ! Zone pavillonaire très calme, sécurisée par portail automatique (prévoir charges d'env 300€/ an). Rarissime.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr