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à Toulouse

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Vivez comme en appartement mais sans les contraintes de la copropriété ! 3 garages loués !

Name: Vivez comme en appartement mais sans les contraintes de la copropriété ! 3 garages loués !
SKU: 25388
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Quentin 02100 —

96 000 €

120 m²

6 pièces

La Bonne Adresse

Nos partenaires locaux

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Centre ville de Saint Quentin, maison de ville sans extérieur qui représente une alternative à l'appartement...
Pas de charges ni de règlement de copropriété, 100% liberté !
Sa configuration permet aussi de s'adresser aux investisseurs avec la possibilité de créer un petit immeuble en divisant en 2 appartements.
En rez-de-chaussée 3 garages déjà loués assurent un revenu immédiat, avec la possibilité de les libérer selon votre stratégie...
La batisse ayant appartenu au même propriétaire pendant plusieurs décennies est saine, ce qui constitue une base idéale pour un projet de valorisation.
Entrée, espace chaufferie, 2 caves. À l'étage : un espace de vie avec cuisine ouverte : 30m2, un salon ou chambre : 17m2, WC, véranda, salle d'eau.
Au 2ème étage : pièce palière, 3 chambres, cabinet de toilette
Maison entretenue, toiture en bon état;
N'hésitez pas à nous contacter, Jérémy Dazard au numéro indiqué, agence LA BONNE ADRESSE

Référence: 25388
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr