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NOGENT LE PHAYE - Belle construction traditionnelle de 160m2 avec véranda de 50m2 sur une jolie parcelle arbor
— Chartres 28000 —
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Votre agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente dans un cadre verdoyant une maison de 160m2, plus 50m2 de véranda orientée vers son joli jardin arboré (parcelle de 1856m2). Après quelques marches extérieures, vous aurez la facilité d'y vivre de plain-pied. L'entrée par le portail électrique mène à une allée et nous fait découvrir une maison en L de 1983 sur sous-sol total. L'intérieur a été repensé depuis l'acquisition des propriétaires en 2003 et ce qui marque au premier coup d'oeil est la luminosité et la qualité d'entretien de la maison. Une entrée mène d'un côté à un séjour salon avec cheminée et de l'autre à une cuisine avec une autre salle à manger. Dans le prolongement, la véranda baignée de lumière. Une chambre, salle de bains et wc complètent ce niveau. A l'étage,vous profiterez de 4 chambres, salle d'eau et wc. L'intégralité du chauffage de la maison est électrique. Toiture en ardoises (protégée et traitée), double vitrage, volets électriques, terrasse à l'Ouest. L'axe Paris est un réel avantage, vous n'êtes qu'à 10 minutes pour rejoindre Chartres.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NOGENT LE PHAYE - Belle construction traditionnelle de 160m2 avec véranda de 50m2 sur une jolie parcelle arbor
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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