Ales - clavieres - appartement t5 - 76.45m2 - cave - balcon.

INVESTISSEMENT LOCATIF ! Esplanade de Clavières, Baticoop LA RÉSIDENCE, appartement de type 5, LOUÉ, situé au 1er étage sans ascenseur, d’une superficie habitable de 78.40 m2, il se compose :
Un hall d'entrée/dégagement de 9.75 m2 desservant une pièce à vivre de 25.90 m2 avec accès à un balcon exposé Est de 2.85 m2, une cuisine indépendante de 5.95 m2, un WC de 1.10 m2, une salle d’eau de 4.45 m2 et trois chambres de 11.60 m2, 10.45 m2 et 9.20 m2.
Annexe au sous-sol : une cave de 8.05 m2.
Équipements : chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque « Saunier Duval »), menuiseries de type bois simple vitrage et une porte-fenêtre en PVC double vitrage, volets en bois de type persiennes en état moyen, installation électrique refaite, interphone, assainissement de type tout-à-l’égout, raccordé à la fibre.
Charges annuelles de copropriété : 717 € dont 323.96 € récupérés sur le locataire.
Montant du loyer mensuel : 583.38 € + 48 € de provisions sur charges. Locataire en place depuis 1999.
Taxe foncière : 1188 €.
TRAVAUX EN COURS PAYÉS PAR LE VENDEUR : ravalement de façade de l'immeuble avec isolation par l'extérieur, remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble avec système de badges, volets, électricité des parties communes, désamiantage, ventilation et VRD.