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FISCHER & FISCHER

375 000 €

189 m²

6 pièces

C&M Immo

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre rénovation énergétique

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Rare à la vente, spacieux plain-pied de 138 m2, complété par un studio indépendant de 40 m2 en partie basse.
La maison principale se compose comme suit :Côté jour, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un bel espace de vie lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, donnant accès à une agréable véranda.Côté nuit, trois chambres dont deux avec accès direct à une grande terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
En partie basse, un studio indépendant pouvant convenir à une profession libérale, un adolescent en quête d’autonomie ou un projet locatif.
Sous-sol complet comprenant deux grandes pièces ainsi qu’un double garage.Garage supplémentaire en fond de cour.
Jardin agréable, bien exposé, offrant une belle surface de verdure piscinable.
Contact Alexandre Michaud [Coordonnées masquées] & Florian Campos 06x28x59x48x22 RSAC 821836004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces de 182 m2 sur 8 ares

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces de 182 m2 sur 8 ares

375 000 €