ACHAT TROYES MAISON 173m2, 4 Chambres, jardin 1002m2 box et stationnement

Idéalement située à Troyes, cette maison spacieuse de 173,7 m2 vous séduira par son environnement verdoyant et son beau terrain de 1000,2 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, ainsi une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un superbe jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un toilette indépendant, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain avec douche indépendante.
À l’extérieur, le terrain généreux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en famille ou entre amis.
Un box ainsi qu’une place de stationnement indépendante viennent compléter ce bien.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec les commodités.

Informations énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
mandat 312
prix de vente 353000 euros
honoraire charge vendeur