T3 de 55.48m2 LC traversant entièrement rénové vue mer

Situé dans la résidence recherchée de La Rouvière, au cœur du 9ème arrondissement et au pied des calanques, cet appartement traversant de type 3 bénéficie d’un panorama exceptionnel avec un horizon dégagé sur la mer et les reliefs environnants. Baigné de lumière, il a été entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Dès l’entrée le charme opère grâce à cette ouverture sur l’extérieur et à ses volumes agréables.
L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux intégrant un espace salle à manger et un salon confortable, prolongé par l’extérieur qui offre un véritable lieu de détente face au paysage. La cuisine entièrement équipée et accompagnée de son cellier, est à la fois fonctionnelle et élégante et s’ouvre également sur l’extérieur.
La partie nuit propose deux chambres avec dressing, dont une disposant d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau entièrement refaite avec des prestations modernes ainsi qu’un WC séparé complètent et espace. Une cave vient parfaire ce bien.
L’appartement bénéficie d’un empalement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement privilégié à deux pas des calanques
Une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché.
Nbr de lots :2096 - Charges/an : 2 921.08€ - Pas de procedure en cours - MDT634Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr