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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village 3 pièces 74 m2 au sol avec garage et jardin, plein Coeur de Village de Seysses

— Seysses 31600 —

141 500 €

56 m² / 184 m²

3 pièces

Ad Home Immobilier

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Râre, l'Agence Ad Home Immobilier Saint-Lys 31470 vous propose, EN EXCLUSIVITE, un bien RARE, situé à 400m de la place de l'église de SEYSSES 31600, au fond d'une impasse, au calme, une charmante maison de Village ancienne T3 atypique de 74m2 au sol (56m2 surface habitable) composée d'une pièce de vie lumineuse, déplafonnée, de 39 m2 au sol (36 m2 hab) avec coin cuisine à aménager, dotée de 2 portes-fenêtres d'accès à un joli jardin arboré, 2 chambres mansardées à l'étage, ainsi qu'un coin bureau possible en mezzanine, une salle d'eau avec wc, sans oublier un GARAGE attenant avec buanderie. Toiture partiellement refaite en 2024. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Communes voisines : MURET 31600, FROUZINS 31270, VILLENEUVE-TOLOSANE 31270, CUGNAUX 31270, FONSORBES 31470, SAINT-LYS 31470

Référence: 601
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr