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Cozynergy

à Toulouse

Appartement de 4 pièces avec Terrasse Secteur Gare RER D

— Pierrefitte-Sur-Seine 93380 —

250 000 €

81 m²

4 pièces

Europe Immo 93

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Découvrez cet appartement de charme alliant confort et authenticité. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour double de 30 m2 avec cheminée, et d'une cuisine indépendante équipée. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont une avec terrasse de 7 m2 et une autre avec dressing.
L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Le bâtiment est édifié sur une vaste parcelle permettant l'accès à un jardin collectif.
Points forts : État impeccable, charges de copropriété réduites (50 €/mois), charme de l'ancien conservé.

Référence: 430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr