Name: Quartier newport - canal de l'ourcq - lumineux - vue jardin
SKU: 4064
Price: 659000 EUR
Availability: InStock

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659 000 €

75 m²

4 pièces

BR Immobilier

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Sur les berges du CANAL DE L’OURCQ, dans la résidence très recherchée NEWPORT, le cabinet BR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce BEL APPARTEMENT FAMILIAL situé au DEUXIÈME étage avec ASCENSEUR, offrant une vue sur un JARDIN ARBORÉ.
Il se compose d’un SPACIEUX séjour avec une cuisine ouverte entièrement ÉQUIPÉE, donnant sur une TERRASSE de 4 m2 de PLAIN-PIED, d’une CHAMBRE PARENTALE avec possibilité d’ouvrir la SALLE D’EAU pour créer une SUITE, de DEUX CHAMBRES, d’une SALLE DE BAIN ainsi que de WC SÉPARÉS.
Vous serez séduit par sa LUMINOSITÉ et son CALME.
Venez découvrir sans tarder ce bien COUP DE CŒUR, CLÉ EN MAIN.

Référence: 4064
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Ourcq Hoche pantin achat appartement pantin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr