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MENUISERIE BLAIS SAS

à La Chapelle-Saint-Laurent

direct fabricant

à Argenton-Chateau

Charmante Maison de campagne avec dépendances sur 1ha32 de terrain clos.

— Bressuire 79300 —

178 500 €

112 m² / 13 200 m²

4 pièces

Agence Julie Immobilier

Nos partenaires locaux

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Secteur ARGENTONNAY - Charmante Maison de campagne avec dépendances et sur 1ha32 de terrain clos (portail électrique) comprenant : salon/séjour lumineux de 45m2 (cheminée insert/ accès sur terrasse), cuisine aménagée, buanderie, cellier, 3 chambres, Sd'eau (douche italienne) et WC. Beau potentiel avec grenier aménageable sur 86m2. Couverture récente, double vitrage avec volets électriques, électricité refaite en partie... Dépendances : four à pain, garage double, dépendance en pierre/atelier de jardin, diverses remises. Environnement très agréable au calme de la campagne, à visiter rapidement !! Contact : CLOCHARD Mélina [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 686 € - 2 282 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr