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Semi individuelle 100m2 3 chambres Jardin Garage

— Halluin 59250 —
239 500 €
100 m² / 300 m²
5 pièces
parkingjardin
Regis Boudry Immobilier

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Maison à HALLUIN
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Maison à HALLUIN
Maison à HALLUIN
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L’agence PEREZ Immo vous propose cette maison semi individuelle de 100m2 construite dans un lotissement calme d’Halluin.
Sa proximité des écoles, des commerces et des transports en communs (LIANE) en fait un emplacement idéal pour les familles en recherche d’un bien pratique au quotidien.
Le hall d’entrée avec WC ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine récente équipée suffisament spacieuse pour prendre les repas au quotidien . Une véranda carrelé et chauffée offre un espace de vie de 18m2 ouvrant vers le jardin arboré.
L’étage vous offre 3 chambres de 9 à 12m2 et une salle de bain (douche et vasque).
Une cave saine de 45m2 vous permettra un stockage complémentaire.
Un garage avec porte motorisée et du stationnement privatif complètent ce bien.
Excellent DPE (pompe à chaleur, combles isolés par flocage), menuiseries pvc et bois, volets roulants motorisés sur l’ensemble de la maison.
Maison offrant encore des possibilités d’extension en créant une chambre supplémentaire au dessus du garage.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59[Coordonnées masquées]36750 Validité 06/01/2028
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Honoraires d'agence de 4.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Date du DPE : 13/04/2026
Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à HALLUIN
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Géorisques

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