399 000 €

130 m² / 1 400 m²

4 pièces

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Référence: 2482NR. Joli pavillon de plain pied situé à 3 minutes à pied de la plage de Puys, dans un secteur recherché offrant : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour salon très lumineux et spacieux avec cheminée insert donnant accès à la terrasse avec une baie vitrée de 6 mètres de long, buanderie, cellier puis, un dégagement avec 3 chambres dont une qui donne accès à la salle de bains, WC indépendant et 1 bureau. Surface hab. d'env. 130 m2. Garage attenant d'env. 40 m2 avec porte motorisée, point d'eau et WC. Chauffage : Pompe à chaleur reversible. Menuiseries en ALU double vitrage, volets roulants électriques. Alarme. Aspirateur centralisé. Couverture en ardoise naturelle. Panneaux solaires. A l'extérieur : Belle terrasse carrelé idéalement exposé avec store banne électrique de 6 mètres. Terrain d'env. 1400 m2 entièrement clos et arboré avec portail motorisé. bâtiments et abri bois. Bien raccordé en tout à l'égout. Idéal pour une vie de famille à quelques pas de la ville de Dieppe. Coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est présentée par l'agence AS immobilier 6 bis rue Saint Jean 76200 Dieppe. Contactez Nathalie Roult au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Secrétariat de l'agence (Agent Commercial RSAC Greffe de Dieppe no 939 859 781) Référence : 2482NR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels le bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont disponibles sur simple demande ou sur notre site asimmodieppe

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de plain pied - 3 chambres - 130 m2 hab.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon de plain pied - 3 chambres - 130 m2 hab.

399 000 €