DINSHEIM / Bruche 3 P. Duplex 80 M2

Magnifique Duplex 3/4 pièces 90 m2 au sol (79,50 m2 habitables) Terrasse 17 m2 Garage & parking
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Dans un environnement résidentiel calme, au sein d’une petite copropriété familiale de 8 logements, ce duplex situé au 2? et dernier étage offre une configuration agréable et des volumes bien répartis.
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L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace extérieur généreux, véritable prolongement de la pièce de vie.
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Premier niveau :
Entrée
Séjour de 25 m2
Cuisine aménagée et équipée de 17 m2, avec espace repas
Terrasse de 17 m2 exposée Ouest
WC avec lave-mains
Salle de bains
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À l’étage :
Grand dégagement avec espace bureau
Deux chambres confortables de 18 m2 et 14 m2
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Annexes :
Garage en rez-de-chaussée
Place de stationnement privative
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Prestations :
Sols carrelage et parquet
Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels
Cuisine équipée
Copropriété à taille humaine avec espaces verts
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Charges annuelles : 2 300 € (chauffage, eau, eau chaude, syndic et charges communes), dont 1 652 € récupérables.
Bien vendu occupé : 730 € net bailleur.
Possibilité de libération anticipée en cas d’acquisition pour résidence principale.
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Un bien fonctionnel, avec un vrai espace extérieur et des annexes recherchées, à proximité immédiate de Mutzig.