T3 avec balcon, garage dans résidence sécurisée 13015

Nouveauté en exclusivité.
Dans le 15ᵉ arrondissement, au sein d’une copropriété fermée, sécurisée et sous vidéosurveillance, découvrez cet appartement de type 3 situé dans un environnement calme et familial, au cœur d’un petit bâtiment.
D’une surface de 59 m2, ce bien offre un beau potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon de 6 m2, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements ainsi que le double vitrage viennent compléter les prestations.
Un véritable atout dans la copropriété : un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave sont inclus avec le bien.
Les charges comprennent le chauffage au sol, l’eau froide et l’eau chaude, garantissant un confort optimal. Taxe foncière : 1 264 €.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un excellent potentiel de rendement dans un secteur recherché.
MANDAT NUMERO 112 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de .10000 TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 131[Coordonnées masquées]0170 SARL peyronel immobilier.