Maison - T5 - 124 m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Au coeur de la commune de Saint-Denis-en-Bugey, au calme, à 5 min du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 45 min de Lyon, venez découvrir cette maison de village mitoyenne avec son terrain de 122 m² à quelques pas seulement. D'une surface de 124 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon - salle à manger. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au dernier étage, se trouvent un espace pouvant faire office de salon, bureau ou autre ainsi que deux autres chambres permettant chacune l'accès à un balcon. Une cave en sous-sol permet le stockage. Un charmant jardinet de 122 m² avec cabanon se trouve à quelques mètres de la maison pour profiter de l'extérieur! Quelques finitions à prévoir. Ses caractéristiques: secteur calme proche des commodités, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage chaudière électrique récente, cumulus neuf, isolation des combles faite récemment. Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 0[Coordonnées masquées] --- Prix : 179 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650 et 2300 euros. Contact: Fanny Adriaens 0[Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.