Name: Région Cahors, Charmante Maison en Pierre avec Dépendances, Terrasse, Terrain de Pétanque et 3 Hectares de Terrain
SKU: 7105
Price: 150500 EUR
Availability: InStock

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150 500 €

93 m² / 30 845 m²

2 pièces

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Région Cahors, Charmante Maison en Pierre d' une surface habitable d' environ 93 m²avec dépendances, Terrasse, Terrain de Pétanque et une surface de terrain d ' aprés le cadastre de 3Ha et 08 a 45 ca
Rez-de-chaussée :• Accès par une véranda entièrement vitrée, offrant une belle luminosité • Une cuisine semi-équipée,• Une Pièce à vivre avec poêle à bois et four • Une chambre avec dressing • Une salle d’eau et WC. Étage :• Une grande pièce ouverte d’environ 28,51 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau...),• Une seconde salle d’eau à l’étage. Extérieurs :
Terrasse orientée plein sud.
Terrain de pétanque.
• 3 hectares de terrain en partie arboré.• Plusieurs dépendances à usage d’atelier, garage ou rangement, à rénover. Confort :• Chauffage assuré par pompe à chaleur et poêle à bois,• . Assinisement individuel conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7105
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Salle à manger

Salle à manger bis

Salon

Cuisine

Chambre bis 2

Chambre bis

Salle d 'eau

Escalier

Piéce du haut

Salle d 'eau du haut

Avant de la maison

Dépendance

Portail de la maison

Vue de la Terrasse

Terrasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr