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Maison 137 m² à Nimes
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A 10 min du centre ville de Nîmes, Maison 87 vous propose cette maison de type 3 des années 70 qui offre un cadre de vie idéal, la tête dans les arbres !
La mitoyenneté par le dessous préserve l'indépendance des espaces de vie et offre cette impression unique de maison perchée dans la nature: vue spectaculaire et tranquillité tout en restant aux portes de la ville.
Elle s'articule sur 107 m2 Carrez ( 137 m2 au total ) et propose une vaste pièce de vie aux espaces bien dessinés; ouverte sur 3 côtés, la verdure nous entoure de toute part, et clou du spectacle, une grande terrasse de plus de 80 m2 surplombe la ville et amène un véritable prolongement vers l'extérieur.
Une agréable véranda complète l'ensemble et permet cet effet dedans / dehors en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées et d'une salle de bain.
Des loggias entourent la maison renforçant son identité typique 70's .
Pour compléter le tout, un jardin d'environ 300 m2 permet de mettre en place un bassin pour les jours d'été.
Un bien singulier pour les amoureux de lumière, de vue et de sérénité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Philippine BAUDRAND
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 911 968 253 (EI)
Ville du greffe : Nimes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821984
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
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Elle s'articule sur 107 m2 Carrez ( 137 m2 au total ) et propose une vaste pièce de vie aux espaces bien dessinés; ouverte sur 3 côtés, la verdure nous entoure de toute part, et clou du spectacle, une grande terrasse de plus de 80 m2 surplombe la ville et amène un véritable prolongement vers l'extérieur.
Une agréable véranda complète l'ensemble et permet cet effet dedans / dehors en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées et d'une salle de bain.
Des loggias entourent la maison renforçant son identité typique 70's .
Pour compléter le tout, un jardin d'environ 300 m2 permet de mettre en place un bassin pour les jours d'été.
Un bien singulier pour les amoureux de lumière, de vue et de sérénité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Philippine BAUDRAND
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 911 968 253 (EI)
Ville du greffe : Nimes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821984
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Référence: 7501821984
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 137 m² à Nimes
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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