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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 27 m² à Les Lilas

Name: Appartement 27 m² à Les Lilas
SKU: 5480
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Les Lilas 93260 —

225 000 €

27 m²

2 pièces

Aura Immobilier

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TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas -25 Rue du 14 Juillet.

Au sein d'un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 28 m², situé au dernier étage.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose :

Une agréable pièce de vie avec coin cuisine
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

Les atouts :
Secteur très recherché
Au pied du marché
À proximité immédiate du métro
Aucun travaux à prévoir
Copropriété entièrement réhabilitée
Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf
Dernier étage, lumineux et calme
Bon DPE

À visiter sans plus tarder !

Référence: 5480
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 22/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr