A vendre, charmante maison de 180 m² située dans le quartier prisé de Jullouville à Saint Pair sur Mer. Cette propriété de bon standing, construite en 1980 en pierre et parpaing, offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 605 m² exposé à l'ouest. Elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec insert, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 40 m², d'une véranda de 12 m², ainsi que de places de stationnement extérieures et couvertes pour 2 véhicules. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, médecins, bureau de poste et espaces verts. L'accès à l'autoroute est à seulement 25 km, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement calme et convivial.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre Maison à Saint Pair sur Mer - Réf. 12247AH
682 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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