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Maison 116m² à ambutrix
— Ambutrix 01500 —
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En exclusivité à Ambutrix, charmant village du Bugey situé à 5 kms d'Ambérieu, Christelle MACRI vous présente cette ravissante maison contemporaine de 120 m2 qui dispose d'un terrain constructible de 957 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Ambutrix est une commune à la fois dynamique par ses associations, son école, sa proximité avec la gare d'Ambérieu et des axes routiers et invite aussi à la flânerie et la contemplation : de jolies maisons de pierre, datant pour certaines du moyen âge, habillent les ruelles d'une touche d'histoire. On est vite en pleine nature où de beaux sentiers mènent au calme !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On accède à la terrasse avec pergola depuis les baies vitrées procurant un sentiment d'espace et de bien-être !
Un cellier avec espace buanderie permet d'accéder au grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. Nombreux rangements.
Egalement à ce niveau, des toilettes séparées et une agréable suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, une belle salle de bains.
Le terrain est plat. Une partie (345 m2) est détachable et déjà viabilisée si l'on souhaite construire.
Chauffage au sol électrique + radiateurs.
Poêle à granules de 2023.
ECS cumulus électrique.
Fenêtres DV PVC et alu et baie vitrée à galandage.
Volets alu mixte motorisés et manuels.
Tuiles en terres cuites.
Isolation des combles en projeté.
VMC.
Fibre.
Tout-à-l'égout.
Cette belle maison familiale moderne, très bien entretenue et agencée n'attend plus que vous !
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0[Coordonnées masquées]
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0[Coordonnées masquées]
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ambutrix est une commune à la fois dynamique par ses associations, son école, sa proximité avec la gare d'Ambérieu et des axes routiers et invite aussi à la flânerie et la contemplation : de jolies maisons de pierre, datant pour certaines du moyen âge, habillent les ruelles d'une touche d'histoire. On est vite en pleine nature où de beaux sentiers mènent au calme !
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On accède à la terrasse avec pergola depuis les baies vitrées procurant un sentiment d'espace et de bien-être !
Un cellier avec espace buanderie permet d'accéder au grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service. Nombreux rangements.
Egalement à ce niveau, des toilettes séparées et une agréable suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, une belle salle de bains.
Le terrain est plat. Une partie (345 m2) est détachable et déjà viabilisée si l'on souhaite construire.
Chauffage au sol électrique + radiateurs.
Poêle à granules de 2023.
ECS cumulus électrique.
Fenêtres DV PVC et alu et baie vitrée à galandage.
Volets alu mixte motorisés et manuels.
Tuiles en terres cuites.
Isolation des combles en projeté.
VMC.
Fibre.
Tout-à-l'égout.
Cette belle maison familiale moderne, très bien entretenue et agencée n'attend plus que vous !
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0[Coordonnées masquées]
Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0[Coordonnées masquées]
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4966
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 116m² à ambutrix
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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