Name: Appartement 39 m² à Mandelieu-La-Napoule
SKU: 894V827A
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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à Mandelieu-La-Napoule

275 000 €

39 m²

2 pièces

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L'AGENCE DE LA MER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
LA NAPOULE AU CENTRE DU VILLAGE AVEC VUE MER

Appartement 2P traversant de 39.33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière.
L'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition Sud/Est avec vue mer.
Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking.
Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885¤ Mensuels
Bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - Possibilité de conserver le Locataire
Belle opportunité d'investissement en plein centre du village de La Napoule
Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite [Coordonnées masquées]

Référence: 894V827A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr