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ALLIANZ G. GUIRAUD

à Nice

BMH AZUR

à Antibes

Appartement 40 m² à Nice

Name: Appartement 40 m² à Nice
SKU: 2398SR1
Price: 221750 EUR
Availability: InStock

— Nice 06300 —

221 750 €

40 m²

2 pièces

Cabinet Cordier

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Rue des Orangers : Dans résidence standing de 2001, magnifique 2 pièces de 41m², terrasse sud de 10m², vue sur jardin de la copropriété et sur la place du marché St Roch, parfait état, cuisine américaine équipée, double vitrage, calme, lumineux, clim dans le séjour et chambre, double vitrage, faibles charges.
Possibilité d’acquérir un garage de plein pied au prix de 25000 €
Proche commodités et tram.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Référence: 2398SR1

DPE

Date du DPE : 23/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr