Name: Maison de 140 m2 à Eysines Migron
SKU: 86941342
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

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598 000 €

140 m² / 1 160 m²

6 pièces

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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EYSINES MIGRON INTRA ROCADE 500 M DE LA PLACE FLORALE - Agréables volumes pour cette maison familiale non mitoyenne de 140 m2 (150 m2 au sol) avec garage de 32 m2 sur une magnifique parcelle au calme de 1160 m2 avec piscine au sel (4,5X10 m). Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine de 10 m2 entièrement aménagée équipée, un séjour double avec véranda de 42 m2 exposé plein SUD et ouvrant sur l'immense jardin arrière arboré, un dégagement avec placards, deux chambres (13 et 11 m2), une salle d'eau, un WC séparé et le garage. A l'étage le palier dessert 3 chambres (13, 14 et 14 m2), un dressing de 7 m2 et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et décorée avec goût. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Tout se fait à pied, commerces à 500 m (marché de Migron et autres commodités), Bus ligne 2, 35 et 73. Taxe foncière: 3055 euros. PRIX: 598 000 euros frais d'agence inclus dont 28 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Référence: 86941342

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr