Maison 210 m² à Baignes-Sainte-Radegonde

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé à BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360), 1 chemin du Portail.

Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif.

Maison principale – 210 m²
- 5 chambres dont 1 en RDC
- Séjour avec cheminée/poêle
- Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains
- Dépendances, garage, grenier
- Chauffage mixte (PAC + bois + électrique)
- Dépendance aménagée d'environ 40 m²

Maison 2 – 101 m²
- 3 chambres
- Garage + jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Assainissement récent

Maison 3 – 114 m²
- Plain-pied,
- 2 chambres
- Garage
- Assainissement récent

Extérieur
- Terrain de 1,2 hectare
- Nombreux arbres fruitiers
- Dépendances (atelier, poulailler)
- Environnement calme

Possibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées.

? Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial.

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
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Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
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Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 20[Coordonnées masquées] 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Nos secteurs d'intervention :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 16[Coordonnées masquées]00 001