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Manoir vue mer sur les hauteurs de Trouville.

Name: Manoir vue mer sur les hauteurs de Trouville.
SKU: 86915424
Price: 4494000 EUR
Availability: InStock

— Trouville-Sur-Mer 14360 —

4 494 000 €

704 m² / 12 000 m²

16 pièces

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IPH Conseil à le privilège de vous présenter ce manoir d'exception véritable icône architecturale signée Hector Guimard, maître de l'Art Nouveau, construit à la fin du XIXème siècle. Niché au cœur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, ce joyau d'environ 820 m² s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer.
Entièrement rénové dans le respect de son élégance historique, le manoir allie charme et modernité. En annexe, vous y trouverez une maison de gardien, trois garages, un appartement indépendant ainsi qu'une bergerie. Ce cadre idyllique est une invitation à la sérénité et au raffinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86915424
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr