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CHARP'ANTOINE

à Pont-L'abbe

Maison d'architecte

— Pont-L'abbe 29120 —

316 500 €

81 m² / 358 m²

4 pièces

immoplus29 - Pont-l'Abbé

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A seulement quelques minutes du centre-ville de Pont-l'Abbé, laissez-vous séduire par cette élégante maison d'architecte au charme intemporel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pratique pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Un carport et un jardin accompagneront cette maison . Bien rare sur le marché ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 726
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr