LYON 5 - POINT DU JOUR - Appartement 3 pièces 85 m², balcons, garage

LYON 5 - A proximité immédiate du parc de la Garde, de Notre-Dame des Minimes et des commerces du Point du Jour, découvrez ce bel appartement de 85 m², bénéficiant de deux balcons ouverts sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon-séjour climatisé donnant accès à un premier balcon exposé Sud/Est de 22 m², d'une cuisine aménagée semi-ouverte ouvrant sur un second balcon de 9 m² exposé Ouest, avec vue dégagée. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, fermée et sécurisée, offre des stationnements libres et un spacieux local à vélos. En complément, possibilité d'acquérir un garage de 14 m² au pied de l'appartement, au prix de 20 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros.