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Armoy - maison 203 m²
— Armoy 74200 —
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A vendre à ARMOY, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison des années 1960, édifiée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue dégagée sur les montagnes.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 260 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et agréables, parfaitement fonctionnels pour une installation immédiate. Le sous-sol complet offre quant à lui de grandes et belles possibilités après quelques petits travaux de rafraîchissements, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Très agréable à vivre, bénéficiant d’une exposition recherchée et d’une vue aérée, sans vis-à-vis direct, cette maison est complétée par un grand garage.
Un bien exclusif et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
À visiter sans tarder avec DECORDIER Immobilier Thonon, cette maison à Armoy est une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.
Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier.
Armoy 74200. Ancienne exploitation plâtrière, où la houille blanche de la Dranse et les carrières à ciel ouvert étaient exploitées, le village d’Armoy a su préserver et mettre en valeur son patrimoine historique. Il bénéficie d’un cadre de vie unique, au cœur d’une nature luxuriante. À proximité de Thonon-les-Bains, la ville d’Armoy offre à ses habitants des activités culturelles riches et un environnement privilégiant la tranquillité au quotidien.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 260 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace et de nature. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et agréables, parfaitement fonctionnels pour une installation immédiate. Le sous-sol complet offre quant à lui de grandes et belles possibilités après quelques petits travaux de rafraîchissements, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Très agréable à vivre, bénéficiant d’une exposition recherchée et d’une vue aérée, sans vis-à-vis direct, cette maison est complétée par un grand garage.
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Armoy 74200. Ancienne exploitation plâtrière, où la houille blanche de la Dranse et les carrières à ciel ouvert étaient exploitées, le village d’Armoy a su préserver et mettre en valeur son patrimoine historique. Il bénéficie d’un cadre de vie unique, au cœur d’une nature luxuriante. À proximité de Thonon-les-Bains, la ville d’Armoy offre à ses habitants des activités culturelles riches et un environnement privilégiant la tranquillité au quotidien.
Référence: 1462
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Armoy - maison 203 m²
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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