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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

Studio T1 bis de 38.32 m2

Name: Studio T1 bis de 38.32 m2
SKU: 01246
Price: 228000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-4e 69004 —

228 000 €

38 m²

2 pièces

Laforêt LYON 04 CROIX-ROUSSE

Nos partenaires locaux

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Idéal investisseur et primo-accédants! Bel appartement situé au troisième étage d'une copropriété ancienne de type canut et bien tenue, à deux pas de la place de la Croix Rousse et du métro. Il se compose d'une petite entrée s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte sur grand séjour de 21m² avec belle hauteur sous plafond. une salle de bains à rénover. A l'étage, une mezzanine de 15.66m² non carrez. Possibilité de faire une mezzanine carrez de 12m². Travaux à prévoir. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 400 euros. Virginie GAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793409327 - LYON.

Référence: 01246
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr