Appartement avec terrasse et parkings à OBERNAI - acheter - IPM Immobilier

Votre cabinet IPM immobilier vous présente ce superbe appartement 3/4 pièces à vendre, situé en plein coeur d'Obernai, dans un environnement à la fois central et agréable. Implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2023, cet appartement de 80,18 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie de plus de 40 m². Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement très appréciable. Cet ensemble donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi que de WC séparés intégrant un espace buanderie. Cet appartement bénéficie de tout le confort des constructions récentes : chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant et compteurs individuels, excellente isolation, volets motorisés et performance énergétique (DPE B). Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté annexes, le bien est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Sa localisation privilégiée, en plein centre d'Obernai, vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités, commerces, écoles et transports à proximité. Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. A découvrir sans tarder. Contactez votre agence IPM Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2967.76 euros.