Name: Cimiez , dernier etage vue panoramique mer, dans superbe palace debut de siecle
SKU: 86935795
Price: 1180000 EUR
Availability: InStock

1 180 000 €

123 m²

4 pièces

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COEUR CIMIEZ doté d'une vue panoramique mer et jardins, dans un superbe palace de 1892 avec parc paysager et gardien, Bien placé Proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités.
Sublime appartement 3/4 pièces de 125m² en DERNIER ETAGE , traversant avec balcons sud, vue imprenable, au CALME ABSOLU (excepté quelques oiseaux ).Baigné de soleil l'appartement a été totalement rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité dans un beau style épuré, mais avec TOUT LE CHARME DE L ANCIEN et DE TRES BEAUX VOLUMES: GRAND SEJOUR OUVERT SUR LE BALCON ET LA VUE ,DE MËME QUE LA CHAMBRE PRICIPALE EN SUITE.
seconde BELLE CHAMBRE en suite avec salle d'eau. Cuisine indépendante et adorable coin bureau qui peut se transformer en 3ème chambre.
l appartement bénéficie d'une cave avec possibilité de se garer dans la copropriété. BIEN RARE A VIVRE DE SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Référence: 86935795
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 23/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr