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Cozynergy

825 000 €

92 m²

4 pièces

Laforêt PARIS GUY MOQUET

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Laforêt Guy Môquet vous propose de découvrir, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 2 em étage avec ascenseur. D'une superficie de 91,15 m² et bénéficiant d'un DPE classé D, ce bien très bien agencé se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, deux salles de bains ainsi que deux WC séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété met également à disposition des résidents un local vélos et un local poussettes sécurisés. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, qui n'attend plus que vous. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2680 euros.

Référence: 466
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 2680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 4 pièces 3 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 17 4 pièces 3 chambres

825 000 €