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Marie Hélène D&Co

à Marthod

Cozynergy

à Toulouse

Maison 137m² à faverges-seythenex

Name: Maison 137m² à faverges-seythenex
SKU: 2609
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

— Faverges 74210 —

370 000 €

137 m² / 414 m²

8 pièces

ERA LES ADRETS

Nos partenaires locaux

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L'agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à l'achat au coeur d'un hameau ensoleillé cette charmante maison mitoyenne rénovée.
A ce jour elle se compose d'une habitation principale qui s'articule comme suit:
au rez de chaussée, une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier.
Au premier étage, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc.
Au dessus, un appartement indépendant composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette maison peut facilement redevenir une seule habitation familiale ou proposer un rendement locatif.
De plus, une dépendance et un garage le tout sur un terrain de 414m².

Référence: 2609

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 890 € - 3 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr