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Appartement 77m2 - 4 pièces - Secteur Carrières Bacquin / Victor Hugo
— Dijon 21000 —
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Dans secteur prisé : Carrières Bacquin / Victor Hugo
Au calme, dans une copropriété fermée, venez découvrir cet appartement T4 de 77,46 m2 situé en rez de chaussée surélevé, sans aucun vis à vis.
L'appartement est composé de la façon suivante : une belle pièce de vie lumineuse avec balcon de 5 m2 et vue sur le jardin, une grande cuisine (possibilté d'ouvrir sur la pièce principale), deux chambres avec rangements, un bureau de plus de 8 m2 (ou 3ème chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé et une cave complète ce bien.
Ce bien est à rénover avec un fort potentiel et de belles possibilités d'aménagement.
Prix de vente : 144900€ FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabien Anton, conseiller en immobilier, immatriculé au registre du commerce RSAC 821 087 830 - La Boutique de l'Immo
Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 118€ / mois (chauffage indivuel gaz)
Date de réalisation des diagnostics : 23/02/2026
DPE : F (323kWh/m3/an) - GES : F (71 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310€ et 3160€ par an (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d'habitation : 36
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au calme, dans une copropriété fermée, venez découvrir cet appartement T4 de 77,46 m2 situé en rez de chaussée surélevé, sans aucun vis à vis.
L'appartement est composé de la façon suivante : une belle pièce de vie lumineuse avec balcon de 5 m2 et vue sur le jardin, une grande cuisine (possibilté d'ouvrir sur la pièce principale), deux chambres avec rangements, un bureau de plus de 8 m2 (ou 3ème chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé et une cave complète ce bien.
Ce bien est à rénover avec un fort potentiel et de belles possibilités d'aménagement.
Prix de vente : 144900€ FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabien Anton, conseiller en immobilier, immatriculé au registre du commerce RSAC 821 087 830 - La Boutique de l'Immo
Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 118€ / mois (chauffage indivuel gaz)
Date de réalisation des diagnostics : 23/02/2026
DPE : F (323kWh/m3/an) - GES : F (71 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310€ et 3160€ par an (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d'habitation : 36
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 133
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 1482 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 77m2 - 4 pièces - Secteur Carrières Bacquin / Victor Hugo
144 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon dijon
appartements avec garage dijon
appartements à rénover dijon
achat appartement dijon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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