Appartement 44 m² à Marseille-4e

T2 de 44m2 Chartreux Skyline Real Estate vous propose à la vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 44,04m2 avec une cave de 5m2 de plain-pied dans un immeuble en bon état de 1959, donnant sur une cour intérieure au calme.



Appartement très lumineux avec de nombreuses fenêtres en PVC double vitrage, exposition Sud-Est, à rénover avec possibilité d'ouvrir la cuisine de 6,2 m2 sur le séjour de 21,62 m2, grande chambre de 12,37m2 avec deux grands placards, salle d'eau avec cabine de douche et WC de 3,85 m2.



Accès au local à vélo de l'immeuble.



Appartement vendu libre de toute occupation, parfait pour investisseur avec un potentiel locatif à 760euros CC.



Bien situé à quelques mètres du métro, du parc, des commerces.



Prix de vente : 130 000 FAI



Charges mensuelles : 112euros (chauffage et eau froide)

DPE : F (339kWh/m²/an)

GES : F (75kgCO?/m²/an)

Taxe foncière : 1094



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Contactez notre agent Louis au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Louis Camacho Carrel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.