Name: Maison 148 m² à Chennevieres-Sur-Marne
SKU: CHE94430DHI2373
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

429 000 €

148 m² / 453 m²

7 pièces

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/45 Afficher les 45 photos

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale de 148,22 m², située dans le charmant quartier résidentiel de Chennevières-sur-Marne. Cette demeure se compose de 7 pièces raffinées, dans lesquelles vous découvrirez 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par les volumes généreux de chaque pièce et la parfaite harmonie de l'ensemble. Vous pourrez y créer votre cocon familiales.

La maison est idéalement implantée sur un terrain de 453 m², dans un écrin de verdure. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré.

Logement équipé PMR (personnes à mobilité réduite), offrant un confort et une accessibilité optimaux, constituant un véritable atout pour un large public.
Pour votre confort, la propriété est équipée d'un garage, qui assure 2 places de stationnement sécurisée pour votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire.

Pour l'acquisition de cette maison exceptionnelle, le prix s'élève à 429 000 euros, un investissement de choix pour une maison prête à vous accueillir et à faire le bonheur de votre famille.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer chaleureux et accueillant que vous recherchez.

Référence: CHE94430DHI2373
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr