Name: Appartement Paris 2 pièce(s) 21.05 m2
SKU: 2256
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

249 000 €

21 m²

2 pièces

Laforêt PARIS 13 TOLBIAC

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Idéalement situé à proximité des métros Ségur (ligne 10) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Laforêt Tolbiac, vous propose cet appartement, au 7ème et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing. Il s'agit d'un 2 pièces d'une surface de 21,05 m² loi Carrez et 25,07 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, d'un séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER ! (8.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2256
Honoraires d'agence de 8.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-7e appartements à rénover paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr