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TIBOULOT

à Savieres

VILLEMIN VM

à Villechetif

319 000 €

111 m² / 528 m²

5 pièces

Jessica Immobilier

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A seulement quelques minutes de Troyes, sur la commune recherchée de Rosières-près-Troyes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, offrant confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux chambres de 11,70 m² et 10,77 m² avec placards intégrés, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 528 m² avec terrasse, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Maison récente, clé en main, sans travaux à prévoir. DPE A - GES A Mandat n° 651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 651
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 2025, de 111m² clé en main sur terrain de 528m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain-pied 2025, de 111m² clé en main sur terrain de 528m²

319 000 €